近期，關(guān)于自如、蛋殼等長(zhǎng)租公寓的業(yè)務(wù)模式，在網(wǎng)上引發(fā)了爭(zhēng)議，也提高了租房市場(chǎng)熱度。不過(guò)，相比于這些長(zhǎng)租公寓的風(fēng)險(xiǎn)，更多人關(guān)心的還是切實(shí)的租金變化。正好，21數(shù)據(jù)新聞實(shí)驗(yàn)室近日發(fā)布了各大城市的房租地圖。
根據(jù)中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)的數(shù)據(jù)，北京、深圳、上海、杭州、廣州這5個(gè)城市房租水平居前，其中北京為92.33元/月/㎡。這樣，以2016年的全國(guó)人均居住面積36.6㎡計(jì)算，北京人每月交租3300多元，深圳人每月2800多元，上海2700多，杭州、廣州1900多。
(圖片來(lái)源于21數(shù)據(jù)新聞實(shí)驗(yàn)室)
從房租漲幅上來(lái)看，成都最高，高達(dá)30.98%，而深圳在價(jià)格已經(jīng)很高的情況下，漲幅仍然位居第二，達(dá)29.68%，想必當(dāng)?shù)鼐用褚彩菈毫ι酱?，排在后面的分別是重慶、西寧、西安、天津等。
(圖片來(lái)源于21數(shù)據(jù)新聞實(shí)驗(yàn)室)
當(dāng)然，除了以上2項(xiàng)，對(duì)各位讀者來(lái)說(shuō)，最重要、最貼近實(shí)際生活的應(yīng)該是房租對(duì)生活的影響。從房租占收入比上看，在北京，若你剛剛達(dá)到可支配收入的平均水平(5624元)，那么每月需要拿出60%來(lái)租房。在北京之后，深圳、三亞房租占收入比也都超過(guò)50%。
(圖片來(lái)源于21數(shù)據(jù)新聞實(shí)驗(yàn)室)
此外，21數(shù)據(jù)新聞實(shí)驗(yàn)室還針對(duì)一線(xiàn)城市，做了4張房租地圖。
(圖片均來(lái)源于21數(shù)據(jù)新聞實(shí)驗(yàn)室)
可以看出，在一線(xiàn)城市中，廣州的租房市場(chǎng)對(duì)平民百姓最為友好，價(jià)格、漲幅、占收入比都不高，相較之下，在北京租房生活則困難許多，深圳也有迎頭趕上之勢(shì)。
