原標(biāo)題：西安“買房搖號”8人被免職：是誰制造了關(guān)系戶名單？
來源： 津云新聞
沸沸揚(yáng)揚(yáng)的“西安購房搖號關(guān)系戶”事件有了最新進(jìn)展：
2日晚，長安區(qū)政府通過官方微博“@長安宣傳”發(fā)出了關(guān)于此事的處理結(jié)果，經(jīng)調(diào)查，有35名公職人員受購房者請托，給“南長安街壹號”項目部相關(guān)人員“打招呼”，造成不良影響。8人被免職，5人受到黨內(nèi)嚴(yán)重警告處分，8人受到記大過處分，14人受到記過處分，其中有6人同時被調(diào)整管理崗位。
5月24日事件曝光后，津云新聞就展開調(diào)查，經(jīng)過記者幾天時間的走訪，加上這份言之鑿鑿的“處理結(jié)果”的公布，“西安購房搖號關(guān)系戶”事件部分細(xì)節(jié)浮出水面……然而，有些問題仍然待解。
21歲的青年kevin正在西安上大三，旅游專業(yè)的他今后很想留在這座聞名古都做個導(dǎo)游。
因為他還未畢業(yè)，不符合西安落戶條件，父母雖然有心為他投資也只能等待。然而就是這樣的一個買不了房的普通青年，卻卷入了一場與房子脫不開關(guān)系的軒然大波里……
“長安區(qū)D常委”是誰？
5月25日開始，他每天不停地接到陌生人的電話，有賣房的、賣家具的，有記者，還有一些不知道為什么就對他充滿敵意的人一上來就謾罵他。有人甚至給他發(fā)短信威脅他說“你等著”。
到底發(fā)生了什么？
從去年開始，西安樓市火爆，一房難求。為此，西安市相關(guān)部門出臺了“搖號”政策。5月24日晚開始，兩張名為“南長安街壹號DK6-1關(guān)系戶名單”的圖片在網(wǎng)上大肆傳播，從這份圖表看，很多房源已經(jīng)內(nèi)定，而內(nèi)定的人涉及建設(shè)、規(guī)劃、房管、土地、供電等與房地產(chǎn)關(guān)系密切的單位，這引發(fā)廣泛關(guān)注。有網(wǎng)友疑惑，“搖號究竟靠不靠譜？”
（網(wǎng)曝部分關(guān)系戶名單）感到迷茫和害怕的kevin終于忍不住詢問了打來電話的記者，對方告訴他，他的電話就在這份“南長安街壹號DK6-1關(guān)系戶名單”里，電話前面寫的名字不是他而是張某華，后面“關(guān)系明細(xì)”一欄則寫著“長安區(qū)D常委”，暗示他可以不必參與公平的搖號，提前通過長安區(qū)領(lǐng)導(dǎo)“打招呼”內(nèi)定了南長安街壹號的一套住房?？催^了幾篇類似題為《25日搖號，24日晚“關(guān)系戶”截圖流出 “南長安街壹號”房源不靠搖號靠內(nèi)定》的文章，kevin才知道那些打來騷擾電話的人從哪兒來的惡意。
“關(guān)系戶”內(nèi)定的房子長啥樣？
據(jù)了解，“南長安街壹號”項目位于西安市長安區(qū)南長安街地鐵2號線韋曲南站東南角。項目占地約627畝，總建筑面積160萬平方米。
項目于今年3月份開盤，本次被質(zhì)疑“關(guān)系戶”事件的主要是項目三期的57號樓、58號樓和59號樓的線上搖號，這三棟樓于2018年4月28日取得預(yù)售證， 4月29日線上搖號選房，57、58和59號樓共計724套房源銷售，29號當(dāng)天共有3439人參與線上搖號。
南長安街壹號的房子有多搶手？
5月29日下午，記者到達(dá)西安市長安區(qū)韋曲南站附近，這里距離南長安街壹號售樓處僅有幾百米。地鐵站就意味著便捷的通勤生活和成熟的配套。一位出租車司機(jī)告訴記者：“去年西安房價就開始漲了?！痹偌由暇W(wǎng)友說的“打車難，打上還要忍受司機(jī)不停地拼車，上下乘客?！迸R近地鐵口在只有3條地鐵的西安，可能是一個樓盤最值得夸耀的優(yōu)點。
售樓處大廳擺放著名單中涉及的57、58和59號樓待售門牌名單，無一不標(biāo)上了“已售”。售樓小姐向記者介紹，這三棟樓共有99平方米、120平方米和124平方米三種戶型，開盤價1.1萬至1.2萬元，帶裝修，周邊有大型超市，隔一條街就是市政公園，對面就有學(xué)校和幼兒園，東側(cè)不遠(yuǎn)還是整個西安市的綠肺秦嶺山麓。無論是婚房、改善型還是投資，都是非常合適入手的類型。售樓小姐說，融創(chuàng)的這個項目非常搶手，10個人搶一間甚至15個人搶一間很正常，因為目前西安的房子就是這樣，“買到就是賺到”“搶瘋了”。
“搶瘋了”的西安房市
實際上，不僅僅是南長安街一號被瘋搶，據(jù)中國證券報，在一處700套房5000人搖號的火爆現(xiàn)場，有一位李先生感嘆，“搖了8個樓盤都沒搖上，請假兩個月沒上班就為買房。”這股熱情，還不止是在市轄區(qū)內(nèi)。跑到了西安最西邊，和咸陽市接壤的后衛(wèi)寨，就算周圍交通設(shè)施不便，教育、商業(yè)服務(wù)配套設(shè)施不健全，也擋不住剛畢業(yè)不久的年輕人的渴望。248套房源入市，當(dāng)天營銷中心門口排起百米長龍。別看離市區(qū)遠(yuǎn)，這里的房源依舊難搶。
西安樓市已經(jīng)連續(xù)三年供不應(yīng)求。據(jù)易居克而瑞統(tǒng)計，2017年西安市住宅成交量為1573.95萬平方米，連續(xù)三年保持1500萬平方米以上。但這三年的供應(yīng)規(guī)模均小于同期的成交規(guī)模。其中，2017年的供應(yīng)規(guī)模為1331.84萬平方米，缺口約在15%，2016年的缺口則超過60%。
這種情況下，搖號成為一種看似最公平的調(diào)控手段。早在今年3月底，西安市已出臺商品住房銷售公開搖號制度，旨在打擊商品住房市場出現(xiàn)的炒賣房號、捆綁銷售等違規(guī)行為。而上海、成都、南京、武漢、長沙、杭州則要更早就將搖號作為了調(diào)控手段，公證搖號成為了第五輪樓市調(diào)控的標(biāo)志。
如果搖號里面還有貓膩，還能在700個機(jī)會里活生生刨走65個，那么老百姓喪失理智向他們認(rèn)定的“內(nèi)定者”喊出“你等著”也并不難理解了。
25個電話僅通9個 無人承認(rèn)走關(guān)系
網(wǎng)上流傳的“南長安街壹號DK6-1關(guān)系戶”名單共有兩張，拼接起來形成一張完整名單。上有客戶姓名、電話、身份證號碼、所屬置業(yè)顧問以及關(guān)系明細(xì)等信息。在名單中關(guān)系明細(xì)一欄共涉及質(zhì)監(jiān)站、規(guī)劃長安分局、長安區(qū)房管局、長安區(qū)城改辦、供電長安分局、西咸新區(qū)、國土長安分局、長安區(qū)建設(shè)局、長安區(qū)城管局、西安市房管局、蓮湖區(qū)城管局、長安測量隊、市改辦共13個單位、45名個人。在這45名個人之中包括2名區(qū)領(lǐng)導(dǎo)、4名區(qū)級主管部門的局長或副局長，其余大部分也都是行政主管部門的副主任、處長、科長等干部。
據(jù)華商報報道，其中20人（包括長安區(qū)三名區(qū)級行政主管部門的局長、一名副局長、一名副主任）的姓氏或姓名、職務(wù)與名單中的“關(guān)系明細(xì)”信息相符，其余大部分人無法確認(rèn)單位或職務(wù)信息的情況。另外，兩名長安區(qū)區(qū)級領(lǐng)導(dǎo)的信息雖然沒有明確姓名，但從各種新聞報道中信息可以看到長安區(qū)確實有兩名同姓的領(lǐng)導(dǎo)。
“南長安街壹號DK6-1關(guān)系戶”名單列表第一位的王先生告訴記者，他不認(rèn)識他那行“關(guān)系明細(xì)”一欄里寫著的質(zhì)監(jiān)站肖站長，這次搖號也沒有走關(guān)系。他強(qiáng)調(diào)，自己是正常搖號獲得的購房資格，還覺得說他走關(guān)系很詫異。據(jù)他介紹，他老家在寶雞，到西安3年了，從事編程工作，去年年底剛落戶西安，今后也打算在西安安定下來。自從這個名單在網(wǎng)上公布之后，他接了差不多有七、八十個電話。除了媒體和廣告，也有不少人對他對他表示憤怒甚至辱罵，他不解釋也沒有打算訴諸法律：“我認(rèn)為沒必要解釋。”因為怕被騷擾，他把手機(jī)關(guān)機(jī)了幾天，也沒有任何接到政府部門調(diào)查的電話?，F(xiàn)在他在關(guān)注事態(tài)的發(fā)展，而他認(rèn)識的業(yè)主也在擔(dān)心這次的搖號結(jié)果會因為名單一事而作廢。
5月30日至6月1日，記者陸續(xù)撥打了這張“南長安街壹號DK6-1關(guān)系戶”名單中的25個電話，其中有9人接聽，1人關(guān)機(jī)，剩下的要么直接掛斷，要么一直未接。
接聽者中艾某某、李某和kevin一樣聲稱自己沒有買房，業(yè)主蘇某某在記者詢問“您認(rèn)識長安區(qū)建設(shè)局副局長高友良嗎”時沉默了，隨即掛斷了電話。業(yè)主馬某的妻子接起電話就十分迷茫，說“我的房子有什么問題嗎？”回憶起搖號的流程也是稀里糊涂，“我都不在本地，交材料是我姐幫我弄的，搖號有個系統(tǒng)，不可能提前給號?！睒I(yè)主王某身份證和置業(yè)顧問的名字都對得上，但他對“找關(guān)系”一事反映十分激烈，他說：“原來買房找關(guān)系還可以，現(xiàn)在哪還有這種事兒，我都是在家看手機(jī)直播搖的”。其余業(yè)主對找關(guān)系一事的回應(yīng)都類似“你問他們?nèi)グ 薄拔艺χ馈薄霸撜f的我都說完了”“我都不知道咋回事”這樣，連聲否認(rèn)之后迅速掛斷了電話。
35名公職人員涉及“打招呼” 8人被免職
據(jù)央視網(wǎng)報道，5月29日央視記者從西安市長安區(qū)紀(jì)委了解到，的確有公職人員向開發(fā)商打了招呼，介紹關(guān)系戶購房，但是具體涉及了多少人，他們通過什么形式完成了交易，打招呼的過程中又是否存在利益輸送的行為，這一切還有待進(jìn)一步調(diào)查。
30日記者走訪了長安區(qū)紀(jì)委辦公室，工作人員告訴記者，前一天已經(jīng)有媒體記者聯(lián)系過她，她只能確定紀(jì)委辦公室的工作人員肯定沒有跟記者說“有公職人員牽涉其中”這樣的話。
長安區(qū)外宣辦工作人員告訴記者，目前可以透露的是現(xiàn)在紀(jì)委正在緊張進(jìn)行調(diào)查，但是調(diào)查需要時間，一旦查實一定會嚴(yán)查。最后肯定會有一個說法，絕對不會不了了之。后續(xù)進(jìn)展會在官方微博賬號“@長安宣傳”發(fā)布。
查閱“@長安宣傳”可以看出，長安區(qū)已經(jīng)在25日和27日兩次發(fā)布關(guān)于網(wǎng)傳“南長安街壹號搖號購房者信息登記表”的通報。最新的一條是27日的通報，其中提到，長安區(qū)5月24日晚連夜成立調(diào)查組開展工作。調(diào)查組對信息登記表中涉及的人員特別是公職人員，逐一排查，已進(jìn)行了142人次的調(diào)查核實工作。同時，調(diào)取收集項目資料、公證資料、購房資料等，與項目單位、房管部門、公證處、軟件公司等相關(guān)單位調(diào)查核實了有關(guān)情況。
6月2日21：07，“@長安宣傳”發(fā)布了調(diào)查處理情況的通報，經(jīng)調(diào)查，在4月29日公開搖號銷售“南長安街壹號”項目過程中，西安天磊置業(yè)有限公司和武漢矩陣科技有限公司相關(guān)工作人員涉嫌破壞計算機(jī)信息系統(tǒng)犯罪，西安市公安局長安分局已于5月31日立案偵查，并對企業(yè)銷售經(jīng)理、搖號系統(tǒng)操作員等7名犯罪嫌疑人采取了刑事強(qiáng)制措施。西安天磊置業(yè)有限公司在4月29日公開搖號銷售“南長安街壹號”項目中存在違規(guī)操作銷售行為。長安區(qū)住房保障和房屋管理局責(zé)令西安天磊置業(yè)有限公司立即進(jìn)行整改，對其違規(guī)銷售行為進(jìn)行懲戒記分，暫停受理其新申請預(yù)售許可，限制其未售房源的網(wǎng)簽銷售，并將其納入社會信用體系“黑名單”。對116人（涉及公職人員35名）請托違規(guī)銷售的106套房屋（10人放棄購房資格），重新進(jìn)行公開搖號銷售。前述所涉違規(guī)銷售的購房者不得參加重新?lián)u號。
最令網(wǎng)友關(guān)注的是其中涉及的公職人員如何處理。“@長安宣傳”通告稱，有35名公職人員受購房者請托，給西安天磊置業(yè)有限公司“南長安街壹號”項目部相關(guān)人員“打招呼”，造成不良影響。8人被免職，5人受到黨內(nèi)嚴(yán)重警告處分，8人受到記大過處分，14人受到記過處分，其中有6人同時被調(diào)整管理崗位。
融創(chuàng)：說好30分鐘回應(yīng) 至今未回
25日，有媒體記者在售樓處采訪到了“南長安街壹號”項目總經(jīng)理劉琦，他表示，網(wǎng)上流傳的這份信息登記表中，只有購房者的基本信息屬實，其余信息目前看均無事實依據(jù)。
在30日的采訪中，記者詢問了售樓人員，她表示，我們內(nèi)部的人都買不上房，哪來的領(lǐng)導(dǎo)可以內(nèi)定呢。
那么，網(wǎng)上流傳的這份名單是真是假？如果為假，是誰出于什么目的炮制了這份名單？購房者基本信息又是從哪來的？如果為真，那么這類關(guān)系戶名單還有多少？記者采訪中那些聲稱沒找關(guān)系的人說的是不是實話？那些聲稱根本沒買房的人，為什么也會出現(xiàn)在這份所謂的“關(guān)系戶名單”中？
相關(guān)資料顯示，“南長安街壹號”項目的開發(fā)商天磊置業(yè)是融創(chuàng)中國與天朗控股合作平臺公司西安融創(chuàng)天朗地產(chǎn)有限公司旗下的全資子公司。
30日，記者撥通了融創(chuàng)中國總部的電話，想了解融創(chuàng)對此事的調(diào)查進(jìn)展與回應(yīng)。三次通話中，一位接線員向記者推薦了融創(chuàng)內(nèi)部的審計監(jiān)察熱線，稱“融創(chuàng)鼓勵內(nèi)外部人員對各類違法違規(guī)進(jìn)行監(jiān)督舉報”，記者多次撥打都無人接聽。一位接線員堅決不肯接受采訪，也拒絕轉(zhuǎn)接。一位接線員說將在30分鐘內(nèi)回電，截至發(fā)稿，仍無融創(chuàng)相關(guān)人員向記者回電。
