近日，由商務(wù)部流通業(yè)發(fā)展司、中國建筑材料流通協(xié)會共同發(fā)布的全國建材家居景氣指數(shù)BHI7月份全國建材家居景氣指數(shù)(BHI)為92.71，環(huán)比下降1.54點，同比上漲1.06點。全國規(guī)模以上建材家居賣場7月銷售額為773.5億元，環(huán)比下降4.38%,同比上漲1.01%。2018年1-7月累計銷售額為5212.2億元，同比上漲7.76%。

中國建材流通協(xié)會行業(yè)研究部就本期BHI數(shù)據(jù)解讀：7月，全國多地進(jìn)入強(qiáng)降雨、臺風(fēng)、高溫頻發(fā)時節(jié)，是家居消費(fèi)市場的傳統(tǒng)淡季，BHI繼6月之后再次小幅回落。具體分析如下：

首先，從國家統(tǒng)計局公布的數(shù)據(jù)來看，7月房地產(chǎn)投資多項指標(biāo)刷新歷史紀(jì)錄，全國房地產(chǎn)市場仍呈現(xiàn)平穩(wěn)上漲局面：1-7月份，商品房銷售面積89990萬平方米，同比增長4.2%，增速比1-6月份提高0.9個百分點；商品房銷售額78300億元，增長14.4%，增速提高1.2個百分點；7月份，房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)(簡稱“國房景氣指數(shù)”)為101.88，比6月份提高0.20點。且7月初北京、上海、廣州等30個城市開展治理房地產(chǎn)市場亂象專項行動，各地隨之密集發(fā)布了一系列調(diào)控升級政策，預(yù)計未來全國房地產(chǎn)市場將整體保持平穩(wěn)，多項指標(biāo)漲幅或?qū)⒂兴照?。在以上房地產(chǎn)市場環(huán)境直接影響下，7月BHI低位維穩(wěn)，繼6月之后再次小幅回落。

其次，從BHI各分指數(shù)來看，“經(jīng)理人信心指數(shù)”漲幅居前，環(huán)比上漲達(dá)10.70點，其主要基于當(dāng)前宏觀經(jīng)濟(jì)形勢下，對未來“金九銀十”市場旺季的預(yù)期：據(jù)國家統(tǒng)計局與中國物流與采購聯(lián)合會發(fā)布的7月份中國制造業(yè)采購經(jīng)理指數(shù)(PMI)為51.2%，比上月回落0.3個百分點，高于臨界點，制造業(yè)繼續(xù)保持增長態(tài)勢；同時，本月“購買力指數(shù)”也保持上漲趨勢，環(huán)比上漲3.44點，而與之對應(yīng)的“人氣指數(shù)”則環(huán)比降幅最大，環(huán)比下降9.04點，這種淡季環(huán)境下的“看少買多”現(xiàn)象，既顯示出消費(fèi)者的購買欲望濃厚，也體現(xiàn)出次新房和存量房產(chǎn)再裝修的市場需求正在逐漸釋放。

7月，諸多上市家居企業(yè)陸續(xù)披露半年報“成績單”，大部分企業(yè)在報告期內(nèi)實現(xiàn)了凈利潤增長，符合前期對2018年市場保持持續(xù)向好趨勢的預(yù)判，且體現(xiàn)出未來行業(yè)“強(qiáng)者恒強(qiáng)”的馬太效應(yīng)仍將凸顯，優(yōu)勝劣汰必然伴隨著日漸激烈的市場競爭，加之國際貿(mào)易摩擦升溫等不利因素，建議企業(yè)仍需保持警惕，在保證產(chǎn)品和服務(wù)的基礎(chǔ)上，增強(qiáng)創(chuàng)新力、發(fā)展新動能，才能保持長久健康地發(fā)展。

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